现在和租户的合同都到期了,给出了两个续约方案给租户考虑:可租户说是霸王条款,这样做我合理吗?

更新时间:2019-04-29 15:48:26人浏览
问题描述:
现在和租户的合同都到期了,给出了两个续约方案给租户考虑:可租户说是霸王条款,这样做我合理吗?本人有多卡门店,现在和租户的合同都到期了,出于现在实体门店生意不好做,给出了两个续约方案给租户考虑:方案一,可以签2到3年,租金保持不变;方案二,可以签5年,租金适当优惠减一点;还有每个门店的位置不一样,我给的优惠也不一致的,可租户说是霸王条款,这样做我合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黎敏华律师 咨询我
服务地区-西藏拉萨·电话-139-8991-4929
属于正常条款,协商不成你可将商铺收回,再找他人签约
2019-04-29 15:31:08
可提到不租了,租户却不愿意退回,那怎么办
追问 2019-04-29 15:59:27
你可以直接向法院起诉要求收回房屋
追答 2019-07-26 12:48:04
廖翔律师
服务地区-广东深圳
这个属于合理的条款,若租户不同意方案的,则合同到期收回即可。
2019-04-29 15:48:26
可提到不租了,租户却不愿意退回,那怎么办
追问 2019-04-29 15:59:10
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