个人原因想退房解除合同可以吗,愿意承担违约金,还能减少的吗

更新时间:2019-04-30 15:59:59人浏览
问题描述:
个人原因想退房解除合同可以吗,愿意承担违约金,但是违约金要总价百分之15有点高,还能减少的吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,关于违约金建议双方协商决定
2019-04-29 16:32:48
约定支付总价百分之15的违约金,也能协商吗。
追问 2019-04-29 19:23:29
双方约定的事宜,你支付有困难,可以先协商,若后期协商一致建议就协商结果再做一份补充协议,以防协商完毕对方不承认
追答 2019-04-30 09:30:05
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
最好聘请律师和对方磋商解决。单方解除需要承担违约金的。
2019-04-30 12:06:42
杨丽霞律师
服务地区-江苏南京
违约金的规定是当事人双方约定的,一般需要按规定办事。但是如果约定的违约金过分的高于对方损失,可以要求适当降低,违约金不可高于损失的30%,你可以要求适当减少违约金的赔偿。
2019-04-30 15:59:59
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,过高的,可以要求降低。
2019-04-29 14:05:48
个人单方面想退房违约也能要求吗。
追问 2019-04-29 19:24:20
臻宇团队律师
服务地区-江苏南京
你好,请问买卖合同中具体规定的违约金为多少,只有约定的违约金过分高于造成的损失的(大于30%)法院才会支持适当减少。
2019-04-29 13:21:00
具体数字没有,因为合同没有拿到,样本合同中关于逾期付款等解除合同需要支付总价百分之15的违约金。
追问 2019-04-29 19:23:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金规定
退房违约金规定
在房产买卖中,因为一方违约之后,需要退房的话,是需要支付退房违约金的,那么什么是退房违约金,退房违约金需要怎么申请?退房违约金的办理流程是怎么样的?下面我们将为
房地产法
人浏览
1,研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;2,与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同还能主张违约金吗
无效合同还能主张违约金吗
合同无效或者被撤销后,一般可以主张返还因该合同取得的财产,并主张赔偿违约金。在确定赔偿责任时,根据双方过错赔偿对方损失;
合同法
次播放
退房需要支付违约金吗
退房需要支付违约金吗
核心内容:日常生活中,买房困难,退房也着实不易。购房之后,可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房,那么退房需要支付违约金吗?什么情况下可以不用支付违约金呢
退房
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
单位解除劳动合同,如果符合《劳动合同法》规定的,并不支付补偿金。如果违反法律规定解除劳动合同的,支付二倍的经济补偿金。经济补偿金按照劳动者在本单位每工作一年支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
退房违约金的确定
退房违约金的确定
本文主要介绍了退房违约金的数额,退房违约金的程序,退房违约金的协议。
违约金
人浏览
你好,请问买卖合同中具体规定的违约金为多少,只有约定的违约金过分高于造成的损失的(大于30%)法院才会支持适当减少。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,要看您合同履行到什么程度,您可来电咨询为您详细解答
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,可以解除。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可能性不大!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您可以通过收集证据、选择合适的投诉途径来维护自己的合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
办一家教育培训机构流程手续:  (一)受理。人力资源和社会保障行政部门自收到内容齐全、符合法定形式的申办材料之日起30个工作日内,以书面形式作出决定,同意受理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的表示,就可以解除合同。1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的;3.在履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同有什么问题呢,详细说明下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
找开发商,再保修范围内的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询