26年前买的房子,未过户,现想过户,原房主在外地儿子家,请问得怎么办理

更新时间:2019-04-27 11:06:49人浏览
问题描述:
26年前买的房子,未过户,现想过户,原房主同意,原房主在外地儿子家,原房主已80岁老伴已去世,请问得怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
按照你说的,目前只能通过司法程序解决房子过户问题,没有其他途径
2019-04-27 08:30:40
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
可以起诉他的继承人履行过户义务
2019-04-26 17:36:51
阮树伟律师
服务地区-吉林长春
建议去产权交易中心问询
2019-04-27 11:06:49
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