但是合同上提现了没有做满三年不退换押金,今年4月把房子退给房东,这个押金可以退吗?

更新时间:2019-04-22 19:32:42人浏览
问题描述:
2017年在成都成华区租赁一个大约600平米的房子,当时房子是经营超市,房东自己经营因不善管理,我去以25万一年的租赁过来,当时为了节约成本,因为我自己接手以后也用于超市经营,所以里面的设施设备我以10万元押金保留了使用权,但是合同上提现了没有做满三年不退换押金,今年4月把房子退给房东,里面设施设备也房东也检查了,没有损坏,我也把应该复原的地方全部复原了!这个押金可以退吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范斌律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-8000-4910
如果这个押金是关于设施设备的,设施设备在交还时没有损坏,则房东应当退还。
2019-04-22 16:57:57
喻远军律师
服务地区-四川成都
房东应当进行退还押金。
2019-04-22 19:32:42
蒋四新律师
服务地区-四川成都
您好,有合同按照合同约定履行。根据你们的合同约定,押金可以解释为对店铺财产的一种物保,主合同解除担保合同自然解除,可以退还。第二种可以解释为押金实际是店内物品的租金,按照租赁法律关系处理,去掉违约金,可以退还3万元左右。
2019-04-22 17:15:00
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2019-04-22 17:14:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房押金,什么时候可退?教你房东不退押金这么办
租房押金,什么时候可退?教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子,房东都会和我们签订租房合同,并且要求给付租房押金。收取租房押金,说白了是保障房东的权益,即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
住宿租赁
人浏览
你好,根据你的描述房东存在违约行为,房东拒不履行合同约定义务,你有权解除合同并要求赔偿损失,房东无权扣押押金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金?
提前退租是否要退还预付房租和押金?
网友:你好!我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急!律师答复:要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
房屋租金纠纷中,退不退押金是向来比较常见的,租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外,还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金涉及财产纠纷,一般情况下派出所不作干涉,可以通过调解或者诉讼的方式解决问题。当事人可以向不动产所在地的人
房地产
人浏览
租房房东不退押金怎么办
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候,有一些房东会让交押金,押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用,但是有一些房东不退押金的话,那要怎么办呢?下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果这个押金是关于设施设备的,设施设备在交还时没有损坏,则房东应当退还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您想咨询什么具体问题?如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以把咨询得问题更明确一些吗,没看明白您最终想要律师帮您解决什么问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据当事人提供的情况,可以和房东协商,退一部分押金,如果协商无法达成一致意见见的,可参照民事纠纷来处理:1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理?承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:原则上不能退,出现法律规定的情况可以退。定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币,作为定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
签订合同后一方违约可以按照以下方法维权:第一、最直接的方法就是双方协商解决,如一方有违约行为,双方最好坐下来协商如何解决问题,如何赔偿损失;第二、协商不成的,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:合同中有约定违约金额的,则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定,且退租方是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,您的问题是什么呢?可否详细说明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
一、签了买车合同可以退吗1、签了买车合同是否可以退,视情况而定:(1)如果写的是订金,就可以直接让卖家退款,订金没有法律效力,属于预付款,如果买家不想购买车辆,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有签转让合同或者协议之类的吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询