租的时候是一年合同才可以退不涨租金,房东就要涨3O0,怎么办

更新时间:2019-06-10 02:45:35人浏览
问题描述:
我们是租客,租的时候是一年合同才可以退不涨租金,现在才住3个月,房东就要涨3O0,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般是可以协商的。
2019-04-20 13:21:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助138860人 · 响应时间 平均5分钟内
通常来说,房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的,此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,并查看租房者的营业执照和人员资质等等。出租过程中,一旦发现异常可立即向有关部门反映。
2019-06-10 02:45:35
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助129584人 · 响应时间 平均3分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-06-07 22:48:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助159741人 · 响应时间 平均2分钟内
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-04-27 19:06:31
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