债权方提出以一套安置房和商品房抵债。我与我妹分别持有99%份额的安置房（有产证无土地证）必须拿出一套来还债吗？

更新时间：2019-10-01 17:44:32人浏览

问题描述：

我弟高息借贷无力还款，17年2月与债主一起诱逼我父以一套商品房（我父母及侄子共有，母已故，侄当时不足16周岁，。一直由我弟一家居住）担保我弟所有债务。3月底我弟一家三口失踪。7月村里安置房办理产证确权，我父名下2套安置房登记为我父与我姐妹俩分别共有，约定份额我父为%1。9月底接到法院通知债权人起诉我父及我弟一家，10月法院判决我父承担我弟债务226万，我方上诉至中院，中院发回重审。11月底获悉弟已身亡。今再度开庭，因我父每月只有900多元失田金，债权方提出以一套安置房和商品房抵债。想请教律师，我与我妹分别持有99%份额的安置房（有产证无土地证）必须拿出一套来还债吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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欠的钱还是要还的，...

2019-04-19 17:18:41

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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。

2019-10-01 17:44:32

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我国《担保法》第16条规定：“保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。”一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证方式是保证人仅对债务人没有能力履行的部分负补充责任，即当债务履行期限届满而债务人没有按约履行债务时，债权人必须先要求债务人履行债务，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证，即当债务履行期限届满而债务人没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，而不必考虑债务人是否真的没有履行能力。两者最大的区别在于：在一般保证中，债权人必须先通过诉讼或者仲裁的方式向债务人主张权利，并且已经对债务人的财产进行了强制执行，债务人仍不能履行债务的，债权人才能要求一般保证人承担保证责任，替债务人清偿债务。

2019-09-06 19:46:07

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民间借贷上诉法院受理:按照《中华人民共和国民事诉讼法》第152条之规定：第二审人民法院审理上诉案件，以开庭审理为原则，即应当传唤双方当事人和其他诉讼参与人到庭，进行法庭调查，法庭辩论，并在此基础上进行合议庭评议和宣判。开庭审理既可以在本院进行，也可以到案件发生地或原审人民法院所在地进行。
在特殊情况下，经合议庭阅卷和调查，询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，第二审也可以不开庭审理。第二审人民法院可以不开庭审理的案件包括：
(1)一审人民法院就不予受理、驳回起诉和管辖权异议作出裁定，当事人不服提起的上诉案件；
(2)当事人提出的上诉请求明显不能成立的案件；
(3)原裁判认定事实清楚，但适用法律有错误的案件；
(4)原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，需要发回重审的案件。
如果二审法院受理后，应该积极跟二审法院协商，促成开庭审理。以利于查清案件事实，正确适用法律。

2019-08-01 14:26:14