道路面积是否可以公摊出租给租户

更新时间:2011-10-07 11:31:57人浏览
问题描述:
我有一块地,已分租给三家租户分别建厂房.仓储等.由于当时合同没有考虑周全,给他们之间各留有4米宽的道路,现有一家合同准备到期,他们还想续签,我是否能把4米宽的道路面积分摊给他们?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
可根据协议的约定
2011-10-07 11:29:40
黄治英律师
服务地区-广西贵港
与各方协商处理!
2011-10-07 11:31:57
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