房产证是夫妻双方名字的,老婆签买卖合同可以的吗?
更新时间:2019-04-18 18:30:28人浏览
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房产证是夫妻双方名字的,权益人是她老公,老婆签买卖合同可以的吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![宋超律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1677637579606_110wh110.png)
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-04-18 09:22:34
![刘甲律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/201702281457228ru99cvyaiyc585_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
你好,不动产属于产权登记人,处分夫妻共同财产的话,需要双方共同同意的,否则属于无权处分的行为,第三人可能会构成善意取得。具体情况可以电联律师详细咨询。
2019-04-18 12:28:36
![章敏律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200518103758bdepuxnumwma153_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-04-18 09:24:12
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