全款购无房产证的回迁房,房产证办下后卖房人不配合过户怎么办?

更新时间:2011-10-07 11:57:57人浏览
问题描述:
您好,我于09年通过中介购买了一套住房,与中介公司和卖方人签订了购房合同,当时约定全款购房。但因是回迁房,当时没有房产证,约定好房产证办下来后协助过户。但是现在因房价上涨,卖房人后悔不予办理过户。请问这种情况我该怎么办?打官司能赢吗?谢谢。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,可以起诉要求其协助办理。
2011-10-06 20:52:35
吴禹娴律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1284-9288
可以向对方主张违约责任。
2011-10-06 21:07:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
先协商解决 后可提起诉讼
2011-10-07 11:57:57
李娜律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉要求协助办理过户。
2011-10-07 06:35:22
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
2011-10-07 06:19:30
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以起诉过户。
2011-10-06 21:46:03
陈晓云律师
服务地区-北京北京
向法院起诉
2011-10-06 19:49:14
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