房产开发企业购入在建工程后,进行建设完工后对外销售,营业额可以按差额计算吗

更新时间:2009-05-19 22:20:56人浏览
问题描述:
1、房产开发企业购入其他公司的在建工程(已进入施工阶段,符合在建工程的定义;该在建工程进行评估中必然含土地使用权,且一般无法区分),此时在税务上不可能分为“受让土地使用权”和“购置在建工程”两种类型吧? 2、由此引出,在该企业对此在建工程完工销售时,按照税务规定应比照“销售不动产”计征营业税,那么就会出现这种现象,到底可不可以抵扣原购入的在建工程原价?可以抵扣的话,其中包含的土地使用权是不是不能抵扣?如果不能全部或部分抵扣的话,岂不是重复征税? 3、比照“销售不动产”计征营业税的立意是什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁胜红律师
服务地区-上海上海
税务部门有明确的规定的
2009-05-19 22:20:56
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
在这个问题上,上海税务部门有明确的规定.你如果进行理论研究,则可参与相关的理论研讨.
2009-05-19 09:19:24
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