有的业主或商户恶意欠费,这样给物业公司带来了损失。才收取一定的物管保证金,是否合理?

更新时间:2019-04-10 15:58:35人浏览
问题描述:
有的业主或商户恶意欠费,当他们经营不了时,一走了之,这样给物业公司带来了损失。所以有的物业公司在不得以的情况下,才收取一定的物管保证金,这样做是否合理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江律师
服务地区-四川成都
您好,只要你们自由协商一致是合法的。
2019-04-10 15:58:35
陈晓梅律师
服务地区-四川成都
可以收物管保证金
2019-04-10 15:48:07
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,须看是否有收费依据
2019-04-10 15:23:10
蒋四新律师
服务地区-四川成都
您好,双方约定权利义务公平是合法的
2019-04-10 15:22:11
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