我通过房产中介购买了一套二手房,现在签了购房合同,但协商不成,我想起诉申请解除合同

更新时间:2019-04-02 16:22:02人浏览
问题描述:
我通过房产中介购买了一套二手房,现在签了购房合同,交了50000元订金,并付了12100元中介服务费,后面发现这套房子是顶层,我一开始就跟中介声明不要顶层的房子,但中介一直说不是顶层,后面通过其它人了解到是顶层,跟中介提出,中介也确认了是顶层,后约业主,中介3方一起协商要求解除合同,但协商不成,我想起诉申请解除合同,房产证上写的是总楼层11层,这套房是10层,实际上是顶层,起诉胜率有多高,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区-广东广州
你好,存在重大误解,可以撤销合同,要求对方返回已付房款
2019-04-02 16:22:02
马俊哲律师
服务地区-广东广州
尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,起诉处理或许是对你最有利的方式,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-04-02 09:45:29
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