交了定金签了认购书可以换房和退房吗?

更新时间:2019-04-09 22:09:55人浏览
问题描述:
交了定金签了认购书可以换房和退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成彩红律师
服务地区-山西太原
如果房子五证齐全的话,这个是不能要求退房的。是否可以换房,全看开发商是否同意。法律上在这一块儿是没有规定的。
2019-03-31 20:26:19
曹志忠律师
服务地区-山西太原
具体需要看合同约定
2019-04-09 22:09:55
姚志斗律师
服务地区-山西太原
可以,但定金就不能退了
2019-03-31 09:13:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
签了认购书 交了定金可以退吗?
签了认购书 交了定金可以退吗?
开发商单方更改无效,如果你手里持有的认购书写明是订金,是可以要会的。相反就要寻找证据证明开发商擅自更改。相关法律知识:中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的
合同定金
人浏览
买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。那么购房定金可以
房地产法
人浏览
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,但定金就不能退了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,定金就不能要了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看合同约定.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的。按认购书约定办。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同的无效情形,主要包括七种:恶意串通、产权问题、侵犯优先购买权等。根据《中华人民共和国民法典》的规定,这些情形下的合同无效,可能会引发交易失败、资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子被查封不意味着归属变更。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,查封是临时措施,不影响产权。但需注意,未及时处理法律纠纷,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果你朋友因为和合租室友不和,房东不退还押金,你作为朋友,在得到你朋友的明确授权和委托后,可以代替他进行维权。你可以根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
新楼盘的保温层有质保期,通常为5年。依据《建设工程质量管理条例》,外墙保温工程质保期属于建设工程保修期的一部分。若保温层在质保期内出现质量问题,施工单位应负责返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
投诉占道经营,可拨打城管执法举报电话。根据《中华人民共和国道路交通安全法》,单位和个人不得擅自占用道路从事非交通活动,违者将面临处理。若不及时处理,占道经营将严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以共同委托第三方评估,也可以去法院委托鉴定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,解除租赁合同,起诉要求支付房租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询