这是合法有效的噻？还是两方都按了手印，要是只有一方按了手印这合同上改动和增加部分有效吗？
更新时间：2019-04-11 17:50:50人浏览
问题描述：
律师，你好！请问，我们房屋开发商来给我们改建，①当时在签订合同时只写了还房76㎡两套，后来与来改建房屋商又商定又签订了补充协议，增加为三套房，面积不低于100㎡，这是合法有效的噻？②两分合同上都有手改动和增加的内容，有加按手印，但就记不清是改建方按的手印，还是我们按的手印了，还是两方都按了手印，要是只有一方按了手印这合同上改动和增加部分有效吗？像这种情况应该谁来按改动和增加部分的手印呢？③“联合改建合同”上有增加和改动的地方是改建房方持笔写的，补充协议是我们持笔改动和增加的，这样没问题吧？请速回，谢谢律师了哈！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房时签订购房合同补充协议要注意 在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议。 注意： 所谓补充协议，是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定，任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则，也是购房者的基本权利。 该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。
2019-04-11 17:50:50
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