租房合同为一年,房主要提前终止合同。这件事她可以不负责任。请问这种情况要怎么处理?

更新时间:2019-04-07 08:36:27人浏览
问题描述:
租到二房东转租的公租房,租房合同为一年,房主要提前终止合同。我向二房东提出一个月的违约金,二房东因自己老公过世说合同不是她签的,这件事她可以不负责任。请问这种情况要怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石云生律师 咨询我
服务地区-云南大理州·电话-139-8856-3794
问题太简单,没法给予准确回答,建议补充问题或者直接电话咨询我。
2019-03-25 21:49:16
戴会荣律师
服务地区-云南楚雄州
合同违法,向住建部门举报。
2019-04-07 08:36:27
易德祥律师
服务地区-云南昆明
这种情况下,可以要求对方履行合同,如果协商不了,可以向法院起诉解决。
2019-03-31 19:45:44
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