我和现在的老公是二次婚姻，我要放弃这套房屋的产权，不知道怎么办理？
更新时间：2020-01-02 16:06:01人浏览
问题描述：
你好我和现在的老公是二次婚姻，2016年共同按揭一套80平米的住房，由于其他原因，我要放弃这套房屋的产权，不知道怎么办理？
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一、依据我国《物权法》之相关规定，不动产物权经依法登记，发生法律效力，所有权应当以登记的内容为准，产权证上登记的权利人是该房屋的所有权人。
二、按揭贷款购房一般涉及两种不同的法律关系：
1、 购房人与房地产商之间形成商品房买卖合同关系
购房人与房地产商签订买卖合同后，标志着商品房的买卖关系已经成立。
2、购房人与贷款银行之间是贷款关系
贷款银行发放贷款后，只是购房人与贷款银行之间就属于债权债务关系。
二、按揭贷款购房一般涉及两种不同的法律关系：
1、 购房人与房地产商之间形成商品房买卖合同关系
购房人与房地产商签订买卖合同后，标志着商品房的买卖关系已经成立。
2、购房人与贷款银行之间是贷款关系
贷款银行发放贷款后，只是购房人与贷款银行之间就属于债权债务关系。
2020-01-02 16:06:01
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《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2019-11-14 11:35:48
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房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
2019-06-08 07:31:48
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