房屋买卖维权
更新时间：2011-10-04 10:11:49人浏览
问题描述：
A有一套房产，在2007年的时候口头承诺买给B，按照当时的市场价，房款总价应该为30万，但B承诺，房产过户后，A仍旧享有买卖房屋中一个房间的永久居住权，所以当时A要求付的房款总价为24万，低于市场价，口头协议确定后，B付给A第一部分房款5万元，然后后在2009年付给第二部分房款15万元(此时A房产市场价40万元)，在2012年6月份付第三部分房款4万元（此时A房产市场价80万元），至此，房款付清，虽然此时A的房产市场价已经达80万元，但A鉴于自己的承诺，仍然按照最初约定的价格卖给B房屋，A和Ｂ签订协议，将房产以34万转给Ｂ，但并没有将A具有永久居住权写入协议；2012年7月，B病故，B妻不承认B生前承诺的A具有永久居住权的约定，让A搬出现在房屋，要求房屋的完全拥有权，A想提起诉讼，请问应该起诉？显失公平？是否可以反悔，不买房屋给B，或者要求B补足差价？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，一、A必须要有对于买卖房屋内其中一间房享有永久居住权的证据，协议中没有写明，B已过世，收集证据有点难。
二、本房屋买卖协议明显显失公平，可以起诉撤销此协议。
三、房屋没有办理过户呢，尽早起诉。
四，建议你带上你的材料来律所面谈，对于您所说的B2012年去世及以上2012年是笔误吧。
2011-10-04 05:11:15
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