第一次贷款没有成功！第二次贷款成功了，时间有点长！让我赔钱怎么办！房子是通过中介找的
更新时间：2020-04-26 17:42:01人浏览
问题描述：
第一次贷款没有成功！第二次贷款成功了，时间有点长！房主闲耽误时间太长！现在不过户，让我赔钱怎么办！房子是通过中介找的
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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冉令涛律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
这就要看你们合同约定，如果合同对，此时间没有过分要求的情况下，你是不需要承担违约赔偿的，对方竟然不给你办理过户，你就可以凭合同到法院诉讼。
2019-03-24 21:45:45
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张义律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
需要看购房合同，有无规定贷款的时间，及超时后的后果，建议你带着购房合同来律所面谈，详情可来电。
2019-03-25 08:56:20
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已帮助72226人 · 响应时间 平均2分钟内
二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。即使贷款人死亡，只要达到未还款超过6个月，银行即可向法院起诉，对抵押物进行拍卖用户偿还贷款，所以无须追讨，一切依法执行即可。
2020-04-26 17:42:01
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已帮助57125人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋二次贷款必须同时具备以下条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
2019-08-20 20:06:32
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