我现在租了一块农村自留地，但是出租方要求承租合同三年一签，是否合法，我该怎么办？
更新时间：2019-07-15 03:47:47人浏览
问题描述：
我现在租了一块农村自留地，养金鱼用于出售，但是出租方要求承租合同三年一签，想请问下是否合法，同时我现在投入也有近10万了，为避免出租方把土地收回，我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助184924人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
2019-07-15 03:47:47
咨询我
已帮助54349人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019-05-26 10:25:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193107人 · 响应时间 平均3分钟内
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
2019-04-02 08:47:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以起诉要回。需要了解你的详细情况再为你提供详细解答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，其请求是否合法？
核心内容：本文介绍不定期房屋租赁的问题，包括不定期租赁的租赁取消、不定期租赁的违约责任等知识内容。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍。
房屋租赁合同知识
人浏览
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房主出卖出租房屋后，原租赁合同是否继续有效？
我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）第一百
合同法案例
人浏览
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期自然终止；建议好好协商
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：网约车管理部门是国务院交通运输主管部门，根据相关法律规定，国务院交通运输主管部门负责指导全国网约车管理工作，各省、自治区人民政府交通运输主管部门，负责
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对违约责任的免责，关键是要依据具体情况处理。一方面，可以通过证明不可抗力来免责；另一方面，也可以依据合同中的具体条款，看是否有明确的约定免责情形。对于这两种方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你需要看一下合同条款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是双方协商的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依照上述解约条款的内容，是提前解约需要支付违约金的，如你所说的情况属于合同终止，则不受上述条款的约束的，具体也得结合纠纷全貌及细节的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
