买房定金首付已交只有收据合同签了在开发商哪里可以退房吗，违约金是什么算
更新时间：2019-04-08 00:05:16人浏览
问题描述：
买房定金首付已交只有收据合同签了在开发商哪里可以退房吗，违约金是什么算
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133425人 · 响应时间 平均3分钟内
通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。
退定金是有一定条件的，比如：
1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；
2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。
2019-04-08 00:05:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房定金合同怎么写,什么是购房定金
在进行商品房买卖的时候，售楼方在确定你有购房意向的时候，就会让你交纳一定数额的定金，就会为你保留喜欢的哪一套房子，而交纳了定金之后就会签订合同，那么今天就跟法律
定金担保合同
人浏览
(一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在我们的社会生活当中，购买房子肯定会交纳一定的定金，这是展现出购买房子的诚意，也是对房东的承诺。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。签了购房合同定金
合同定金
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
在现在的签订合同中，如果是要购买东西，一般为了防止反悔，都会交一定的定金作为担保。那么要是我们在艰难的选择了房子之后，对房子不满意或者其他的原因，不履行合约，定
其他合同知识
人浏览
房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商五证齐全，不能随意解除合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议按照合同约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好很高兴为您解答关于买房子定金能退吗相关问题，以下回答仅供参考：根据《民法通则》、《合同法》以及《担保法》的相关规定，“购房定金”其实是一种为了缔结合同或者履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这个是不能退。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先您的协商解决,如果解决不了,您可以找村委会为您调解。如果建房阻挡了人家的例如风水采光或者出行不便什么的，建议您选择合适的对策避免对邻居造成不便，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
没有这个规定，但不能是高消费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商退房退租。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理，可能面临合同违约的风险，导致经济损失或法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在二手房买卖中，确定房屋的权益归属和真正实际的产权人至关重要。首先，应查看房产证上的登记信息，确认产权人姓名与身份证信息是否一致。其次，若房屋存在共有权人，需确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
备注”此房证复印件仅供单位报销费用之用”的字样，这样的做法就比较安全可靠了。在租房的过程中，房东是有义务向租户展示房产证和身份证原件，这个是用来证明您是真实房主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村上建公共厕所需经合法程序审批，若未经审批则不合法。依据《中华人民共和国行政许可法》，申请需符合法定条件，否则行政机关将作出不予许可决定。如未处理，可能面临违建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
