我想买一套二手房，可这套房业主欠别人的钱，且房产证抵压在银行，请问这种情况该如何处理？
更新时间：2019-04-19 19:08:11人浏览
问题描述：
我想买一套二手房，可这套房业主欠别人的钱，且房产证抵压在银行，而不动产证在业主欠绩人手里，请问这种情况该如何处理？求详解
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，可以签订一份三方协议购买此房，但具体情况要得知该业主具体债务是怎样的。具体合同的拟定，建议您委托一位律师为您办理以求得更好地保障。如果您愿意让我了解更多情况，可以联系我详谈，让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。
2019-03-19 09:56:31
服务地区-湖北武汉
您好，请问您现在已经买了这套房子吗？根据抵押物优先受偿的原则，如果这套房的业主以后债务不能清偿，银行是可以将房子拿去抵押清偿贷款的，如果您坚持要买，所以建议您让业主去处理贷款问题，解除房屋的抵押，不动产证也让业主去处理好。否则会影响您房子的过户，如果对方债务严重，您可能只拥有购房合同的债权，而没有这条房子的不动产权，您描述的情况不具体，请您来电详询，咨询免费。
2019-03-19 09:47:32
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