说是房产证不知道什么时候下来，把对方的原始件都给买方，在把要办的房产证的名字改成买方，有什么风险吗
更新时间：2019-04-09 15:19:56人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
房产证过户办理流程：一到“登记信息验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二到“房地产估价”窗口办理评估手续;三到“公证”窗口办理公证手续;1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3被继承房产的产权证明;4被继承人的死亡证明;5法定继承人已死亡需提交死亡证明及亲属关系证明;6被继承人的婚姻父母子女情况证明及有关亲属关系证明;7公证人员认为应提交的其他证明材料;四到“私房交易”窗口办理交易手续;五到“契税印花税”窗口缴纳印花税;六到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-03-18 08:25:33
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根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务： (一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务; (二)提存; (三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书; (四)代写与公证事项有关的法律事务文书; (五)提供公证法律咨询。
2019-04-09 15:19:56
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