我们家三姐妹.父母在世时有一套公租房.里面只有我父母还有我其中一个妹妹的户口.五年前父母离世后这套房子拆迁.分到了一套新房.是否能分到这套新房
更新时间：2019-04-10 13:40:26人浏览
问题描述：
您好，我们家三姐妹.父母在世时有一套公租房.里面只有我父母还有我其中一个妹妹的户口.五年前父母离世后这套房子拆迁.分到了一套新房.请问其他子女是否能分到这套新房
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
以及拆迁房的房产证上登记的谁的名字。如果房产证有你和你妹妹的名字，那么父母死后你和你妹妹就拥有这套房子，就可以分到新房。如果没有你和你妹妹的名字，那就参照父母遗愿，若父母未留相关遗愿则按照继承，姐妹三人均有权继承。
2019-03-20 10:40:55
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一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2019-04-10 13:40:26
服务地区-上海上海
其他子女如果不是此公租房的承租人那么无权获得拆迁补偿。如果你们认为你小弟弟变更承租人的行为不当的你们可以要求确认变更无效。建议你们协商解决。
2019-03-17 22:09:30
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