办理房产证签署授权委托书需要公证吗

更新时间：2020-03-05 09:35:42人浏览

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办理房产证签署授权委托书需要公证吗

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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怀向阳律师

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你好，从法律上来讲，只要授权人具有相应的民事行不能力委托办理的事项合法，并由委托人亲自在委托人处签名确认的，该协议即具有法律效力。首先，授权委托书需要委托人签字、摁手印方能形成有效的委托。这也就是说，如果有人伪造了一份委托书并以此来损毁了你的权利，可以通过司法鉴定来推翻伪造的委托书，以此来维护权利；其次，委托书的内容如果违反国家法律的规定，那么这样的委托手续也是自然无效的；最后，公证的效果只是对材料的效力有一个保护作用，同时，在公证程序中，要对一份委托材料进行公证，需要委托方与受委托方到公证处提供相应的材料才能完成公证程序。

2019-03-17 09:11:48

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徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

你好，可以。。

2019-03-17 07:45:12

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　　一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;　　2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);　　3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;　　4.委托书草本或委托合同草本。　　二、办理委托公证应注意的问题：　　1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。　　2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。　　3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。　　4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。　　5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。　　6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。　　三、委托书应具备以下内容：　　1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);　　2.委托人与受托人的关系;　　3.委托的原因;　　4.委托的权限(委托权限要明确、具体);　　5.委托期限;　　6.受托人有无转委托权;　　7.其他应明确的内容。　　四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

2020-03-05 09:35:42

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当事人无法亲自去办理房产证，委托他人办理，需要当事人出具一份授权委托书，指定一位代理人代替签字办理房产证。
委托书需要注明双方当事人姓名，身份证号码，委托事由，以及注明年月日，需要当事人签字。
指定的代理人就可以凭这一份授权书，当事人和委托人身份证，购房合同，付款凭据等证明材料，申请办理当事人的房产证。

2019-12-06 00:25:36

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委托人可以撤销房产过户委托书。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。合同法》第四百一十条中规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”

2019-09-16 01:29:24