合同签订租客5月底之前搬走，在没过户之前这个房子属于我们那？有权让租客支付租金给我们吗？有权让租客现在搬走吗
更新时间：2019-03-15 11:27:56人浏览
问题描述：
新购2手房，首付款已付审批贷款通过，合同签订租客5月底之前搬走，房东配合6月底过户，在没过户之前这个房子属于我们那？有权让租客支付租金给我们吗？而不是给原房东？有权让租客现在搬走吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
何肖龙律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-180-0681-8625
您好，您的问题的回答是：不可以。
因为房屋的产权一般以登记为主，没有进行房产过户的，不享有房屋的所有权，所以没过户之前这个房子不属于你们。也没有权利让租客支付租金。
2019-03-15 11:27:56
咨询我
李惠强律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-8111-0578
您好，房屋产权一般以过户登记为准，过户之前您还没有取得产权。房屋租赁以租赁合同约定期限为准，即使您取得产权也没有权利强制要求租客在租赁期限内搬离。
2019-03-15 10:21:45
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