母亲自己写的遗嘱，想公正但名下的财产证明资料不在自己手里保存的可能办不了公正，这样自己亲自写的遗嘱有效吗？

更新时间：2019-03-14 19:58:27人浏览

问题描述：

母亲自己写的遗嘱，不想找见证人担心他们保不住密，想公正但名下的财产证明资料不在自己手里保存的可能办不了公正，找律师又不舍得花费用，这样自己亲自写的遗嘱有效吗？姓名自己签了，日期也写了

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

黄祥圣律师

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房产遗嘱继承--目前房屋产权过户一般包括3种：房屋买卖房屋赠与和房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权过户也是最常见的房屋产权过户方式。-根据我国继承法的有关规定继承可以分为法定继承遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱代书遗嘱录音遗嘱公证遗嘱口头遗嘱等但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。-将遗嘱继承所得的房产过户有两种途径：先公证后过户。根据司法部建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未经公证的在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此公证是过户的前提条件。在办理公证时首先要向公证处申请继承公证之后凭公证处出具的公证书到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。-若在办理公证过程中被继承人的其他法定继承人不予配合或者对遗嘱的效力提出异议导致公证处作出不予公证的决定时为了确保合法权益可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼由法院对案件进行审理后依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。-当然无论采取何种方式确定继承人在办理相关手续的过程中都会产生包括公证费案件受理费办理过户的手续费等相应费用这都将由继承人来承担。-办理继承权公证所需材料-从市公证部门了解到办理继承权公证需要以下材料：-一关于死者的材料-1死者的死亡证明原件(注销户口后由公安机关出具)。-2死者档案的复印件。包括档案的封皮档案中有死者照片的一页档案中的主要社会关系一页档案中有单位公章的一页将以上几页档案依次排开并由提供档案部门加盖骑缝章并在第一页加盖提供档案部门的档案专用章。-3继承权证明表。有单位的由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。-4如果有死者身份证户口簿结婚证一定要同时带上。-二死者配偶的材料-(一)死者配偶已经死亡的需要的材料与前一项相同。-(二)死者配偶健在的需要以下材料：-1身份证户口簿结婚证。-2如果没有结婚证需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。-3有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证购房结算单保险单及缴费收据股票账户卡及当前账户对账单公司章程及股权证等等。-

2019-03-14 15:27:30

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解焕宇律师

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也可以，，遗嘱发生效力，有纠纷或办理继承，需要鉴定真伪，麻烦，，，，

2019-03-14 15:31:14

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一般来说合法有效的遗嘱应当具备下列基本条件：
一、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力。我国《继承法》第二十二条第一款规定：“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效”。
二、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。《继承法》第二十二条第二至四款规定：“受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效”、“伪造的遗嘱无效”、“遗嘱被篡改的，篡改的内容无效”。
三、遗嘱的内容必须合法，遗嘱人只能处分属于自己所有的合法财产，不能处分他人的财产；遗嘱应对缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗嘱要符合国家法律的规定，维护国家利益、公共利益和社会公德。
四、遗嘱的形式必须合法。

2019-03-14 18:52:31