买房合同的资金监管推迟了几天,对方因房价涨了不卖了

更新时间:2019-03-13 09:54:31人浏览
问题描述:
买房合同的资金监管推迟了几天,对方因房价涨了不卖了,请问谁违约
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
瞿国强律师
服务地区-甘肃兰州
请仔细查阅合同内容,如果不按照合同约定全面、适当履行合同的,就构成违约行为,应当承担违约责任。
2019-03-13 09:54:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同
二手房定金合同
二手房买卖的过程中,要是对于房子比较满意,有心购买了,那就要付定金了,定金是对双方的一种约束,卖方收了定金,即使房子涨价也不能卖给别人,买方付了定金就不能反悔不
合同纠纷
人浏览
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名并不算过户。网签合同中的更名只能说明签署合同的人变更,后续还需要办理房屋过户手续才能算是完成过户。房屋过户
房地产
次播放
卖方贪利 房价上涨 反悔卖房
卖方贪利 房价上涨 反悔卖房
案例1小韩通过朋友介绍,看中了一套学区二手房,并同卖方老王签订了二手房买卖合同,缴纳了购房定金,房款也在银行双方封存,就等产权证登记过户了。不料,卖方却因近日学
房产买卖纠纷
人浏览
房价上涨了,卖家不卖了
房价上涨了,卖家不卖了
房价上涨了,卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》,约定卖方将其名下110平方米的房屋,以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元,预付房款45万元(含定金)
房产买卖纠纷
人浏览
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同要注意,卖方是否具有销售许可证;卖方是否具有相应的民事行为能力;合同的条款是否齐全;权利义务是否公平;内
房地产
人浏览
房价上涨 业主惜售捂盘卖房毁约增多
房价上涨 业主惜售捂盘卖房毁约增多
房价涨势凶猛,二手房小业主也在蠢蠢欲动。南都记者从中介人士和房产律师处获悉,近期因为房价上涨造成的业主悔卖案例增多,有律师表示2天接了5个业主悔卖的法律咨询电话
房地产动态
人浏览
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请仔细查阅合同内容,如果不按照合同约定全面、适当履行合同的,就构成违约行为,应当承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金注意事项1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然已订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求继续履行合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉的,需要帮助可以联系!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
卖方已构成违约,你可以起诉卖方维权,并要求卖方承担违约金,具体可电洽
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果亲戚不愿意配合开房产证明协议,你可以首先尝试通过沟通协商解决问题。如果协商无果,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定,房产证是房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以协商赔偿,协商不成或者联系不上的,可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋,造成房屋出现损坏的,出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以向当地教育局投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚后给对方父母买的房离婚时满足以下条件,能拿回来:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋出租通常可以开具发票,但需符合相关规定。法律上,个人出租房屋应依法纳税并开具发票。若遇到不能开票的情况,可能涉及税务管理或合同问题,建议及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以变更房产证名字。根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权可以依法进行变更登记。若不及时变更,可能影响你对房产的权利主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订酒店办婚宴的押金肯定是要退的,收取押金的目的是怕你在婚宴过程中对酒店造成一些损失,婚宴过后如果没什么损失,办完婚宴结完账就应该退押金。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询