后房屋拆迁，但是现在拆迁办不肯履行协议说我们没有权利分到安置房，请问我们怎么可以让拆迁办履行协议？
更新时间：2019-04-10 12:24:35人浏览
问题描述：
律师好，我父亲早年结婚户口在女方，育有一女，后女方去世，又再婚，仍居住于原来房屋，后房屋拆迁，签署拆迁协议，按照实际人口分配安置房（两大人三小孩，前妻女儿是和我们分开单独签署拆迁协议的）但是现在拆迁办不肯履行协议说我们没有权利分到安置房，说房屋已经分配完毕，要我们自己找户主自行协商解决（户主为前妻母亲及其孙），之前签写的拆迁协议等于作废，请问我们怎么可以让拆迁办履行协议？谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
从目前的状况来讲我们认为没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处都不能轻易的认定为违章建筑在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失装修费用拆迁过渡费安置等应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开行政复议行政诉讼谈判与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益因此各级政府层层截留建议主动采取措施斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多甚至翻番。详情可来电来访。
2019-03-12 16:21:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124529人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿 所有。当回迁房屋可以办理。3、鉴于上述房产面临被依法拆除，回迁房屋尚未建成，在回迁房屋交房之日，即由 接房，并在相关条件成熟时，将回迁房的所有权办理到 名下。 甲乙双方及其父母一致同意 是上述房产唯一的权利人，届时由 的法定代理人或其本人办理相关的房屋产权的登记手续。4、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。三、协议各方权利、义务1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。四、违约责任1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。六、补充协议本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。七、协议生效本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日那么关于拆迁补偿款的分配原则有是怎么样的呢?德凯征地拆迁律师团创始人、首席律师李久凯提醒您：拆迁款是被拆迁人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆迁人死亡，应当由其继承人继承。由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况：一、未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。具体指拆迁协议已经签订，但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。三、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。
2019-03-17 05:24:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁安置协议不履行如何处理
对于拆迁的问题来说如果处理不恰当的话可能会引发一系列的问题，我们都知道在拆迁之后是可以获得补偿安置的，在协议不履行的情况下我们该怎么办呢？我相信你一定会对这些问
拆迁安置协议
人浏览
拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拒不履行拆迁补偿安置协议会怎样？
之前征地补偿协议相关事项已经明确了，后来农民对以补偿标准偏低、安置方式不合理为由拒不履行上述协议，且到期拒绝搬迁腾地，双方为此发生争议。拒不履行拆迁补偿安置协议
征地补偿案例
人浏览
签了拆迁安置协议可以拒绝履行吗
签了拆迁安置协议可以拒绝履行吗？拆迁当事人基于意思自治原则签订的拆迁补偿安置协议，具有法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。无论是拆迁人，还是被拆迁人，都应当
拆迁安置协议
人浏览
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，房屋拆迁协议是与谁签订？房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从目前的状况来讲我们认为没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处都不能轻易的认定为违章建筑在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
棚户区改造土地纠纷可以强制执行，棚户区改造，涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，被拆迁人在法定的期限内，既不提起司法救济程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求履行拆迁安置协议并要求承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
协商不成，到 法院起诉，主张对方承担违约责任，赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违法。向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁合同纠纷案，如果对方已撤案并超过三年时效期，通常情况下他们不能再起诉。根据《中华人民共和国民法典》有关诉讼时效的规定，民事权利的诉讼时效期间为三年。一旦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照国家以及当地规定处理啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、罢免村委会成员的权利属于全体村民。村民委员会是由本村村民选举产生，向全体村民负责，因而只有村民才有权罢免村委会成员，其他任何组织和个人都无权随意罢免或撤换村
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，农村房屋拆迁补偿原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以，实践征收过程中，如果低于这一原则，那么建议及时地采取法律措施来维护自己的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府拆除非法养殖场需依法补偿。依据《禽畜规模养殖污染防治条例》，因规划调整或污染治理需关闭或搬迁养殖场所，政府应补偿经济损失。赔偿费应综合考虑土地补偿、绿苗补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据案件具体情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况是怎么样呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
