可以追究开发商哪些责任？可以给我们陪哪些经济损失？
更新时间：2019-03-26 07:01:27人浏览
问题描述：
商品房刚装修好发现测出它本身主水管有漏水想象。可以追究开发商哪些责任？可以给我们陪哪些经济损失？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
您好，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。您可以和开发商协商处理。
2019-03-12 09:27:35
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陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！这个一般接钥匙前要检查仔细的，只要开工装修后，较难追责开发商。另一方面可参考购房合同，有无约定房屋维保期限，期限内可以申请开发商维修。协商不成，只能向住建部门申请第三方鉴定，看是开发商建造质量问题，还是装修不当损伤。原因查明后向责任方索赔。
2019-03-12 15:06:52
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购买房屋漏水的解决办法：《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2019-03-26 07:01:27
服务地区-四川成都
年后，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。您可以和开发商协商处理。
2019-03-12 10:11:08
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