房东房子抵押给银行银行，买卖谈价的时候，买家不知房屋抵押情况，现在买家付了定金，拿回定金
更新时间：2019-04-04 23:01:41人浏览
问题描述：
你好房东房子抵押给银行银行，买卖谈价的时候，买家不知房屋抵押情况，现在买家付了定金，买家想取消协议，拿回定金，取消交易，可行吗？
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我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2019-04-04 23:01:41
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