我家农村的,因为自己的宅基地跟别人有纠纷,请问这怎么评估我家房子现在300平米
更新时间:2019-03-13 14:16:46人浏览
问题描述:
您好,我家农村的,因为自己的宅基地跟别人有纠纷,目前法院要找评估公司来评估我家的房子,请问这怎么评估我家房子现在300平米
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![杨志峥律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200707165945bhpit6kayw34975_110wh110.jpg)
杨志峥律师
盟
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关于农村宅基地,例如,农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题,要咨询当地律师,一定是当地律师。 农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看是家庭共有还是夫妻共有,其次夫妻共有部分看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性,农村房屋不能像商品房一样随意出售,想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有,由补偿另一方建房款较合适。
2019-03-12 16:51:11
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