租房一直没有合同户主一开始说给我们签合同后来没下文了她这里的家具很多都是坏了后来给他打电话告诉她她说她知道我们就凑合住了马上就要到期不住了偏偏热水器坏了检修说是年头长了该换零件了这个费用谁来
更新时间：2019-04-11 03:03:43人浏览
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10位律师解答
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如未签订合同，一般需根据实际情况及过错程度判断，如有争议，建议诉讼解决该问题
2019-03-11 11:48:20
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合同纠纷律师团队
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
2019-04-11 03:03:43
服务地区-北京北京
你好，没有书面合同的，双方之间的聊天记录以及能被证实的口头约定同样具有法律效力，你可以固定相关证据，和户主重新拟定一份合同，以规避风险。
2019-03-11 12:59:36
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