通过中介卖二手房，我可已此理由拒绝收房，并通过法律途径维护正当权益吗
更新时间：2019-08-26 21:56:08人浏览
问题描述：
通过中介卖二手房，交房时发现没有下水，我可已此理由拒绝收房，并通过法律途径维护正当权益吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助72674人 · 响应时间 平均3分钟内
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2019-08-26 21:56:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54093人 · 响应时间 平均5分钟内
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2019-05-14 22:25:20
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助53635人 · 响应时间 平均5分钟内
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2019-05-05 01:52:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
家暴受害者不应以暴制暴，应走法律途径维护权益
核心内容：反家暴意见明确提出，明确，为了使本人或者他人的人身权利免受的不法侵害，对正在进行的家庭暴力采取制止行为，只要符合刑法规定的条件，就应当依法认定为正当防
家庭暴力
人浏览
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投资者权益保护的法律途径
1、协商解决协商解决是处理纠纷较直接的做法。经验证明，平和的心态、理智的行为、有理有据的要求有利于取得最佳的解决结果;激动情绪、冲动的行为不仅于事无补而且可能激
风险投资
人浏览
维护消费者权益的途径
在现代市场经济中，国家依照社会经济运行的需要和市场上消费者的主体地位，制定明确的立法，这就使消费者权益不仅是一种公共约定和共认的规范，还得到了国家法律的确认和保
损害赔偿
人浏览
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
维护消费者权益的途径哪些
实践中，每个人都在充当消费者的角色，在消费过程中，商家如果使用欺诈等手段侵害了消费者的利益，作为消费者，应积极地寻求各种途径来维护自己的合法权益。那么，维护消费
损害赔偿
人浏览
夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋不能正常使用可以主张退房，也要看合同约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拒绝收房。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以及时起诉要求对方承担违约责任并赔偿损失。详情来电咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、转让抵押物应当抵押权人同意，所以，你受让挖掘机的合同未必有效。二、你有权要求车主返还你已经支付的转让价款。三、你支付的分期付款的部分，可以要求转让人返还，或
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。申请人申请劳动仲裁应当提交书面仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，方便细细说明你的情况吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
跨省异地就医备案具体指的是参保人凭借社会保障卡，在参保地填写异地就医申请表办理登记，并且按照就近原则在定点机构社会单位审批备案。医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人死后案底也会影响子女参加征兵、公务员、国有事业单位等职务应聘。但是在其他的方面父母的案底对其子女没有太大影响，只有在需要政审时，才有可能具有一定的影响。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖可以吗
农村宅基地买卖不被允许，转让需符合诸多条件。转让人需有两处以上宅基地，转让在集体经济组织成员间进行，需经集体组织同意，宅基地与房屋一并转让。违反规定买卖将导致无
农村宅基地
人浏览
天津自贸试验区人民法院
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
002 您好具体需要法院来评判
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
005 您好 您可以根据合同内容要求赔偿违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贩毒刑满后能考驾照。贩毒期间有吸毒案底的需在戒毒满三年持当地公安机关的证明考取驾照，申领机动车驾驶证；戒未满三年或尚未戒除的吸毒人员，不得考取驾照。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
