现在一手房东不租给二手,我想解除和他的合同,有什么办法可以在我起诉她的时间内
更新时间:2019-08-14 02:36:31人浏览
问题描述:
一手房东不租给二手房东把门锁堵,二手没有转租权因为我找二手房东租的房子,现在一手房东不租给二手,前两敲门换锁,后面报警了,昨天晚上把门锁给堵了,打电话给二手房东解决问题,她不去解决,现在我想解除和他的合同,但是起诉时间太长,铺面现在也没有办法使用,但是房租费一直出着,有什么办法可以在我起诉她的时间内,房租费也可以不出
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
2019-08-14 02:36:31
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解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下,当事人也可以解除房屋租赁合同,下面将对这些情况作出说明。对于租房者来说:《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋出现问题,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行居住时的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。也就是说,如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是窒息的,承租人都可以单方面解除租赁合同。 以上是房租解除合同的条件
2019-04-28 18:56:30
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