宅基地赔偿价格和非耕地赔偿价格一样合理吗？没看见拆迁办拆迁公告和赔偿公告，合理吗？
更新时间：2019-06-14 08:00:16人浏览
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在四川乐山犍为，政府占农民居住房和土地，由乡道改扩建为省道，宅基地赔偿价格和非耕地赔偿价格一样合理吗？没看见拆迁办拆迁公告和赔偿公告，只看见镇政府的一份赔偿方案，合理吗？
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第二十八条 国家建设征用集体所有土地，用地单位按下列标准支付土地补偿费：? (一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地，按该土地被征用前３年平均年产值的５至６倍补偿；? (二)征用旱地、天然草场，按该土地被征用前３年平均年产值的４至５倍补偿；? (三)征用林地、宅基地，比照邻近耕地的补偿标准补偿。? 国家和自治区基础设施的大型重点工程建设项目需征用前款第(一)项、第(二)项土地的，经自治区人民政府批准，其补偿标准按该土地被征用前三年平均年产值３－６倍执行。? 上述被征用土地的平均年产值以当地统计部门的统计年报为准。? 第二十九条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费，由用地单位按下列标准支付：? (一)一般作物青苗补偿费为该作物前３年平均年产值，宿根作物青苗补偿费为该作物前３年平均年产值的２至３倍；? (二)被征用土地上的房屋、林木和各种设施，按实际损失情况并参照有关规定给予补偿。?
2019-06-14 08:00:16
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房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。 拆迁公告，一经发出，就要产生巨大的影响，产生一系列法律后果： 1、自公告确定的拆迁之日起，拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失,收归为国有，并同时交付给拆迁人享有。虽在拆迁公告前，拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证，但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告，拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。 2、自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋、附着物的所有权和使用权都受到限制，不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。 3、公告发布之日起，被拆迁人享有要求拆迁人进行补偿和安置的权利，而拆迁人负有此义务。 4、公告发布之日起，在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。未开工的项目，不得开工;正在开工的项目，应立即停工。
2019-04-11 13:43:58
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构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件： 1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。 2、本罪在主观方面是故意，具有徇私的动机。 3、本罪在客观方面表现为国家机关工作人员实施了徇私舞弊，违反土地管理法规及有关的行政法规，滥用手中职权，对不符合征用占用土地、耕地条件的申请，予以批准的行为。 4、只有情节严重才构成本罪，即具备非法批准征用、占用土地次数多、面积大，使国家遭受重大损失等情形。 《刑法》有关非法批准征用、占用土地罪的条文规定：第四百一十条 国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 立案标准：《立案标准》规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、一次性非法批准征用、占用基本农田0.67公顷(十亩)以上，或者其他耕地2公顷(三十亩)以上，或者其他土地3.33公顷(五十亩)以上的;2、十二个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的;3、非法批准征用、占用土地数量虽未达到上述标准，但接近上述标准且导致被非法批准征用、占用的土地或者植被遭到严重破坏，或者造成有关单位、个人直接经济损失二十万元以上的;4、非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。
2019-03-26 18:21:57
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