我农村有四间民房,房产证明还是我的,房子没过户,邻居能否私下过户和确权呢?

更新时间:2019-03-05 07:15:34人浏览
问题描述:
老师您好!请问,我农村有四间民房,卖给本村邻居了,但没有过户,房产证明还是我的,请问,买我房的那个邻居能对方屋确权吗?房子没过户,上级领导也没有找我签字,邻居能否私下过户和确权呢?谢谢,拜托了!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘世宝律师
服务地区-山东潍坊
同村村民之间的买卖房屋合同是有效的,可到有关部门办理,村民之间证明可证明存在买卖关系
2019-03-05 07:15:34
非常感谢您刘律师,我还有一个事情请教您,由于当时孩子上学的原因,我把我的房子卖给本村的邻居,同时我又在相邻的村子里买了四间房子,有买卖合同,请问刘律师,我在邻村买房子,有效吗?能过户吗?如何过户?,谢谢您
追问 2019-03-05 08:13:03
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