因经济原因我在县城买了一套房。没有房产证，说是开发商有总的房产证请问我们该怎么办好
更新时间：2019-03-24 02:00:11人浏览
问题描述：
因经济原因我在县城买了一套房。没有房产证，整栋楼都没有，只有双方定的合同，说是开发商有总的房产证请问我们该怎么办好、感谢回答？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，您是想办理过户吗？您的具体诉求是什么呢？您购买房子时的合同关于房产证的规定是什么样的呢？对方是否有隐瞒？方便把合同发来给我看看吗？您可以与对方先进行协商，协商不成可以起诉要求对方进行过户，或者要求退还房款及同期利息。您的信息较少，建议您来电详谈。
2019-03-04 18:14:30
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，您在购买时是否知道没有房产证呢？如果您知道的话，这个是您自己做出的决定。如果您不知道的话，您是可以要求开发商赔偿并且解除合同的。
您现在是想退房还是怎样呢？您的描述不清楚，你可电话我说明你的案情，我会给你更详细的解决方案。
2019-03-04 14:38:43
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，请问您的诉求是什么呢？
如果您在购房时不知道不能办理房产证的，您可以主张要求退还房款解除合同，并承担赔偿责任。
具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
2019-03-04 15:07:57
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，您现在的诉求是什么？是想要退房吗？合同可以发来给我看一下吗？您给的有效信息较少，建议您来电补充案情，我会为您详细解答。
2019-03-04 14:55:18
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已帮助88258人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商长期不开房产证怎么办？ 1、向市房管局反映问题，开发商的办证义务。
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
2019-03-24 02:00:11
服务地区-湖北武汉
你好，请问现在交定金或付首付了吗？
没有房产证，可以主张退房，并要求退款和对方承担经济损失。
另外，也可以与对方约定办理房产证日期，并约定违约金。让律师起草，这样可以更好地保护你的利益。
很多细节我不清楚， 你可以电联我，咨询免费，这样交流更清楚方便
2019-03-04 16:50:16
服务地区-湖北武汉
您好，您在购买时是否知道没有房产证呢？如果您不知道的话，您是可以要求开发商赔偿并且解除合同的。您现在的具体诉求是怎样的，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-04 15:08:13
服务地区-湖北武汉
您好，您可以和开发商协商咨询，要求对方进行过户，如果对方拒不履行，您可以选择向法院起诉要求退款并支付利息并且赔偿经济损失，您可以电话我说明具体清况，我会给您更详细的解决方案。咨询免|费。
2019-03-04 14:49:57
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