超过合同规定收房会对业主有无损失

更新时间:2011-09-30 13:01:23人浏览
问题描述:
超过购房合同规定时间收房对业主有无利害关系
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
业主承担违约责任
2011-09-30 13:01:23
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