结婚了这是属于共有财产还是婚前个人财产。是不是就不能继承了
更新时间：2019-04-06 04:43:15人浏览
问题描述：
你好，我是女方，想咨询一下婚姻法对婚前个人财产是怎么规定的。几年前男方买了一套分期付款的房子，房贷已经还了大部分了，结婚了这是属于共有财产还是婚前个人财产。如若双方私下签订房产转让协议，这个协议受法律保护吗？婚姻法规定遗嘱继承财产属个人财产，若他父母说明把房子留给他儿子女儿，我是不是就不能继承了
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，男方婚前买的房子登记在谁名下呢？您有参与还贷吗？房贷婚后还在还吗？如果是婚后仍有还贷，是可以视为部分的夫妻共同财产的。男方在您不同意的情况下不得单独处分您二人的共同财产，协议可能有效，但是对方不一定能取得房产。如果老人的遗嘱明确说明了遗产的处分，那您是没有继承资格的。我需要更多细节才能帮助您，建议您来电详谈。
2019-03-01 10:44:34
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，男方婚前交首付，房产是男方个人财产，如果婚后还贷是用工资还贷，那么在还贷部分属于夫妻共同财产。您说的房产转让协议是什么具体内容？还涉及另一套遗嘱继承的房产吗？如果明确说明是赠与子女的，儿媳无权继承。在这里回复恐怕不及时，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-01 09:48:20
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，房子是登记在谁的名下呢？如果登记在男方名下，房子属于个人财产，您可以主张还贷部分以及增值部分。如果您想保护您的权益，您可以要求加上您的名字。
遗嘱明确约定给男方一方的，您是没有继承权的。
您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-01 10:35:12
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，关于男方婚前购买的部分，属于男方的个人财产，婚后购买的部分，属于夫妻共同财产。如果是房产的所有权人，有权按照个人意愿处理财产。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
2019-03-01 08:57:22
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夫妻一方的父母的遗产，一般来说是属于夫妻共有财产，如果离婚原则上是双方均分。除非遗嘱中确定只归夫或妻一方继承的财产，才属于个人财产。
依据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
附：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
依据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
附：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
2019-04-06 04:43:15
服务地区-湖北武汉
你好，房子有加你的名字吗？如果是男方个人名字，房子是婚前财产，但是如果婚后还了贷款，贷款部分是婚内财产，那一部分可以主张平分，你说的转让是谁转让给谁？协议是肯定有效，但房子不一定能过户，不知道你这边具体说的是什么意思，建议来电解释清楚。遗嘱说给谁就是谁的，这个无法改变，除非遗嘱是假的或者财产不属于父母。
2019-03-01 10:24:11
服务地区-湖北武汉
您好，房子是男方婚前购买的吗，您是否与对方一起还贷呢，遗产如果说明留给个人，那么是不属于夫妻共同财产的，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-01 10:02:02
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