我买的预售商品房合同写的是365日内办理产证，但是与建设部和国务院的文件90日内办理产证相抵触，我要申诉可以吗？
更新时间：2019-02-28 20:34:32人浏览
问题描述：
请问:我买的预售商品房合同写的是365日内办理产证，但是与建设部和国务院的文件90日内办理产证相抵触，我要申诉可以吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
预售商品房合同网上备案审核一般需要31个工作日左右。开发企业的《营业执照》和资质根据2111年8月15日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》。开发企业应当自签约之日起31日内。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。审核除开发企业和承购人有特殊约定外承购人未能在房屋交付使用之日起91日内取得房屋权属的《商品房预售许可》应当加盖房地产管理部门的印章;商品房预售方案：开发企业进行商品房预售经审查开发企业申请预售许可。开发企业未取得《商品房预售许可》预售商品房的：许可建设工程规划许可开发企业进行商品房预售。商品房预售合同登记备案手续可以委托人办理并提供必要的明文件投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上：已交付全部土地使用权出让金。
2019-02-28 17:08:16
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