房子只有房产证,没法过户,也跟直接把房子按接受赠予方式改名过户之后买卖收一样的税费吗

更新时间:2019-02-28 15:46:30人浏览
问题描述:
房子只有房产证,没有其他证件,没法过户,那我母亲想把房子给我,我如果去公证处公正,之后如果房子办下土地证了,可以过户到我名下了,那么如果是以赠予方式公证的,房子改完名之后我想卖的话,也跟直接把房子按接受赠予方式改名过户之后买卖收一样的税费吗,很高的那个
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林春光律师
服务地区-山东淄博
需要根据房子的具体情况分析,如需帮助可以与我联系。
2019-02-28 15:46:30
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