跟中介租房,合同刚签,还没有交租金和押金也还没搬进去,签的合同能生效吗?会构成我的违约责任么?

更新时间:2019-02-27 21:37:14人浏览
问题描述:
跟中介租房,合同刚签,还没到入住时间,还没有交租金和押金也还没搬进去,但是突发状况不能住了。签的合同能生效吗?会构成我的违约责任么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾伟律师
服务地区-广东深圳
合同是否约定生效时间?合同中是否约定了违约责任?
2019-02-27 14:12:48
陈美娟律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-137-1077-1080
你好,按照合同约定履行,如有约定生效条件,未达成则未生效。
2019-02-27 21:37:14
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
合同签字就生效
2019-02-27 16:56:15
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