买了二手房，房正不换名可以不？

更新时间：2009-05-15 22:21:55人浏览

问题描述：

我2006年底买的商服一楼是开发商的{我和开发商是同学}当时交了钱就给开了个收款收据，到现在为止我没办房照，可是前两天我的同学来给了我房照，他说房照贷款用了才拿回来，让我换名就可以了，房照是他儿子的名。当时19万买的收据只开10万说办照能少交税。现在房价38万，要是现在办照得交多少钱？是按10万的百分只5交吗？请问我不换名可以吗？房产有权干涉吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

房产是不动产，不动产以登记为转移标志。不办理产证你会冒巨大法律风险和诸多不必要的麻烦。不要把脑筋动在逃税上面，税没有那么好逃。现在的状况是你出了钱却不是房子的主人，你觉得你愿意吗？

2009-05-15 22:21:55

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

应该换名你的权益才能得到保护，可咨询法治进行时刘成义律师

2009-05-15 19:52:11

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

应该换名你的权益才能得到保护，可咨询法治进行时刘成义律

2009-05-15 18:41:51

咨询我

平台律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

太原二手房

买卖房屋在现实生活中是非常多的，而买卖房屋的时候是需要签订房屋买卖合同的，二手房交易是房屋交易的主要类型之一，而买卖二手房纠纷是非常多的，那么太原二手房是怎样的

房地产法

人浏览

你好，买来一套二手房，結果房地产不可以申请办理房产，不可以交易，如今中介公司不给

二手房中介要承担哪些责任，1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房过户费用是多少

二手房过户要交纳下列费用：1、契税：住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳；2、营业税：个人购房满2年以上的住房

房地产

次播放

无为二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。下面继续为您

房地产法

人浏览

太玉园二手房

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相

房地产法

人浏览

二手房买卖，原业主不交房，我该怎么办？

不经催告，可以直接起诉，但只能要求赔偿迟延交房违约金，不能要求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

自己起诉离婚不请律师吗

自己起诉离婚可以不请律师，当事人可以写好起诉状向被告住所地人民法院提起离婚诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当

离婚

人浏览

天津市二手房

房地产法

人浏览

我看好一套房子。房子是期房，又是二手房，对方还有贷款。请问买卖可以不？我该办哪些

购买二手房可以用公积金贷款吗？可以的，公积金贷款条件如下1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我看好一套房子。房子是期房，又是二手房，对方还有贷款。请问买卖可以不？我该办哪些

在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房过户过，买方自已不去办土地证，也不给钱，怎么办？

可以提起诉讼。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

购买二手房结果证办不下来，也不给房子，该如何维权？

可以依约起诉要求履行

全部1个答案 >

人咨询过去咨询