有什么办法吗！有没有权利要求房东补偿，如果他不补偿的话我可以有权利去拆除门面外延伸的房吗？
更新时间：2019-05-26 21:41:11人浏览
问题描述：
你好，我这里铺位还有半个月即将到期，3个月前我就想让房东帮我巴合同续签了，或者说到时候续签是个什么价，房东一直不给准信，现在即将到期房东在租金上以翻倍还要多的价格涨租，还要收取2万喝茶费即续签费，押金要从新缴纳，从整个深圳市都是2月押金提高到半年还要多的押金，明显就是想逼走我，可是我这个店花了10多万转过来的，如果走了就亏的干干净净，不走有承受不了房东的条件，有什么办法吗！还有就是我这个店有延伸出来几十平方，是前面那个老板装好的，按理说铺位我转过来的，如果房东硬要逼走我，这个铺位之外的装修我有没有权利要求房东补偿，如果他不补偿的话我可以有权利去拆除门面外延伸的房吗？
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房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2019-05-26 21:41:11
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-04-08 21:13:14
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出租人的权利 1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
2、从转租中获得收益的权利
3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
2、从转租中获得收益的权利
3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
2019-03-08 19:40:58
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