7月装修的，晚上回来就发现暖气漏水了，找物业来修，物业半小时才到，想问一下有谁来赔偿。
更新时间：2019-05-02 17:30:37人浏览
问题描述：
我是2017年5月买的新房子，7月装修的，2018年九月入住的，2019年初二早上出门暖气好好的，晚上回来就发现暖气漏水了，满屋都是水，有两厘米深，我当时先关掉阀门，拍了视频，找物业来修，物业半小时才到，打扫完发现家中包的门口用水泡过的都开裂了，实木的餐桌腿也裂，想问一下有谁来赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
2019-05-02 17:30:37
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2019-02-13 08:55:01
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