是否本人和要求出具授权书的情况下与我媳妇用我的名义签订了购房认购协议书,请问这份协议有效吗?还说他们一直都是这么卖房的

更新时间:2019-02-12 10:23:35人浏览
问题描述:
我媳妇去看房的时候觉得房子不错,我不在家在外地,用我本人的名义签了购房认购书并交纳了两万元的定金。是我媳妇签的我的名字和身份证号码,并盖了她自己的指纹。但是协议上的乙方要求的是我本人,如果委托他人的话要出示公证的委托书,当时房开公司并没有求证我媳妇是否本人和要求出具授权书的情况下与我媳妇用我的名义签订了购房认购协议书,请问这份协议有效吗?去找房开公司协商,他们拒绝退款,还说他们一直都是这么卖房的,协议没有任何问题,还说我媳妇没和我商量好是我们自己的问题,协议书上的条款根本不重要。请问我要怎样才能要回2万元的定金呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,是有瑕疵的,请问当时本人是否知情
2019-02-12 10:23:35
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,鉴于你的情况,建议联系律师介入处理。结合案件具体情况,做出综合判断。
2019-02-12 09:38:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房产纠纷
次播放
没有授权委托书代理签订合同,是否有效?一般而言,无权代理订立的合同在被代理人追认之前,处于效力待定的状态。《合同法》第48条规定:“行为人没有代理权、超越代理权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房第四步:签署正式购房契约
购房第四步:签署正式购房契约
认购书签订后,您即应着手准备签署正式契约。法律意义的现房是指开发商已经取得大产权的房屋。未取得大产权证的,不得以现房销售。买方在签约前应清楚以上分类,并要求卖方
房地产动态
人浏览
下列劳动合同无效:(一)违反法律、行政法规的劳动合同;(二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同;无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同纠纷
人浏览
离婚协议书中有关违约金的约定是有效的。虽然夫妻关系较《合同法》调整的民事法律关系有一定区别,但离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种,是双方经过合意所产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议中,如果委托人和代理人都具有相应的民事行为能力,并且委托的意思表示真实,委托协议中包含有代理事项、权限和期限
债权债务
人浏览
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有委托书签的协议有效吗
没有委托书签的协议有效吗
合同签订人没有授权委托书签字的合同属于效力待定合同,合同追认就属于有效。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理
合同纠纷
人浏览
一、开发商不给退房怎么办(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房私下签协议具有法律效力吗
买房私下签协议具有法律效力吗
买房私下签协议,该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。合同生效要件包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实
合同纠纷
人浏览
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。注意:所谓补充协议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订离婚协议书后反悔,现协议是否有效
签订离婚协议书后反悔,现协议是否有效
离婚协议书如此约定:1、双方均同意离婚;2、婚生子某某由男方抚养,女方每月支付抚养费200元;3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。后去民政部门办离婚证时,男方
离婚协议书
人浏览
签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订。开发企业应当自签订之日
房产纠纷
次播放
贷款合同签了是否有效
贷款合同签了是否有效
一般情况下,签订贷款合同的双方当事人签字盖章后是有效的。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应
合同纠纷
次播放
以房屋买卖协议为例,房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签好购房合同协议书
签好购房合同协议书
[导读]签订购房合同,是蚂蚁与大象之间的智力对抗。商品房买卖合同,具有数额比较大、法律关系比较复杂等特点。签订购房合同,明确出卖人和买受人的权利和义务,则是购房
买卖合同知识
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询