但是这个利息是不写在借条上的，那人用假房产证抵押给我，然后不还钱！我可以起诉他么
更新时间：2019-03-21 15:11:38人浏览
问题描述：
如果借给别人几万其实是有一毛利息的，但是这个利息是不写在借条上的，那人用假房产证抵押给我，然后不还钱！我可以起诉他么
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房产证借给他人被抵押贷款，这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式：
一、将贷款还完；
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋所有权证;
2、他项权利证;
3、注销抵押登记申请书。
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了
二、贷款人同意变更抵押物。
一、将贷款还完；
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋所有权证;
2、他项权利证;
3、注销抵押登记申请书。
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了
二、贷款人同意变更抵押物。
2019-03-21 15:11:38
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抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2019-03-21 08:04:38
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1、A欠钱不还，可以通过向人民法院提起诉讼的方式予以解决。
2、按照原告就被告的诉讼原则，你需要向债务人户口所在地的人民法院提起诉讼。
3、借条如果约定了还款期限，则你可以在约定的还款期限之后提起诉讼。如果没有约定还款期限，你可以随时提起诉讼。
4、仅知道A身份证信息还不够，还需要向法院提供准确的住所地，以保证法律文书得以顺利送达。手机如果还能联系上其本人，可以一并提供给法院。
2、按照原告就被告的诉讼原则，你需要向债务人户口所在地的人民法院提起诉讼。
3、借条如果约定了还款期限，则你可以在约定的还款期限之后提起诉讼。如果没有约定还款期限，你可以随时提起诉讼。
4、仅知道A身份证信息还不够，还需要向法院提供准确的住所地，以保证法律文书得以顺利送达。手机如果还能联系上其本人，可以一并提供给法院。
2019-02-27 02:04:42
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