拆迁中是先安置先补偿还是拆迁后再安置再补偿
更新时间：2019-06-20 12:30:48人浏览
问题描述：
拆迁中是先安置先补偿还是拆迁后再安置再补偿
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助172615人 · 响应时间 平均4分钟内
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2019-06-20 12:30:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199757人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋土地遭到拆迁，会由政府补给拆迁补贴，拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和房屋拆迁补偿即安置拆迁补偿。土地征收补偿金的计算有法定的计算公式。(一)土地补偿费的计算标准。
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准。
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿。
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准。
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿。
2019-03-03 22:25:12
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助166352人 · 响应时间 平均5分钟内
关于房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2019-02-22 21:00:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿与安置
核心内容：房屋拆迁关系到拆迁当事人的权益。为了保证拆迁当事人的合法权益，拆迁人应给予房屋拆迁补偿与安置，那么该如何进行房屋拆迁补偿与安置呢?下面法律快车小编为您
房屋拆迁补偿
人浏览
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是拆迁补偿安置中的先行拆迁
《城市房屋拆迁管理条例(2001修正)》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或
房屋拆迁安置
人浏览
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发生房屋拆迁的补偿规定，房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般先补偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个先补偿。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，各地政策不同，建议咨询当地征拆办。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会的做法应该与杭州市集体房屋拆迁补偿的有关规定相违背的，如果是违法建筑的话 当初村委会和公证处应该就不会公证了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶漏水由谁负责，应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起，且房屋属于保质期内，则由开发商负责维修，并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成屋顶漏水，则归该业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行应当按照以下做法进行申请：１、当事人申请执行，必须向法院递交申请执行书，说明申请执行的事项、理由和要求，并尽可能（非必须）提供被执行人的开户银行账号
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿还包括停产停业损失补偿以及政府提供的补助和奖励。若拆迁补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿标准，主要包括房屋价值评估、搬迁费用补助以及停产停业损失补偿等方面。依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，补偿标准需公开并广泛征求意见，确保每位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
问谁要房产啊，涉及到遗产么
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议去拆迁办窗口核实按当地合法文件政策维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
