我以个人名义向第三方租赁房屋用于公司办公使用，现产权人企业进入破产清算，请问如何确保承租人的合法权益呢？
更新时间：2019-01-31 20:36:00人浏览
问题描述：
各位律师好：我以个人名义向第三方租赁房屋用于公司办公使用，租赁期6年，租赁时为毛坯房，所有装修均为我方承担。合同约定：任何原因导致合同无法履约，出租方全额承担装修费用及搬迁等所有费用。办公场地产权人为另一企业，现产权人企业进入破产清算，租赁合同刚签订不到半年，现破产管理人要求重新签订合同，而合同时间为不定期，且里面有随时解除合同关系条款，且解除关系时不赔偿任何装修费用等系列条款。请问如何确保承租人的合法权益呢？还请各位专家指点？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
股份公司破产的，要成立专门的破产清算组，清算组清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制;如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制，例如拒不执行法院判决法人代表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司一旦进入破产程序，财会人员就必须结合破产清算的内容、特点进行真实的会计核算。其重点应放在破产财产清理、估价、处理和分配等清算内容上。主要内容应包括：接管破产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业,转让，以外资企业股权转让为例，外资企业股权转让程序具体规定如下：一、办事依据：《中华人民共和国中外合资经营企业法》及《实施条例》《中华人民共和国中外合作经
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，应当怎么处理？
出租人对租赁物应当享有所有权或者处分权，即出租人有权出租租赁物，应当保证第三人在租赁期间不能就租赁物主张任何权利，否则，出租人应当承担相应的责任。这里的第三人主
租赁合同知识
人浏览
司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此，法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然，考虑到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人破产的，租赁物属于破产财产吗？
租赁物的所有权自出卖人将租赁物交付给承租人时起，归出租人所有。因为出租人虽是为承租人的需求并按照承租人的选择购买租赁物，但出租人是以自己的名义与出卖人签订买卖合
租赁合同知识
人浏览
1、申请仲裁您需要带好身份证明等文件，至于证据，由用人单位掌握的证据由用人单位提供，（如果单位有给您买保险的话）您可以到当地社保局申请调取买社保的记录作为你在该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题，一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
