签了认购书并实际首付了43元,没有办理房产证和商业贷款。退回首付款可以吗?

更新时间:2019-01-31 15:01:31人浏览
问题描述:
我在台州买了套100平方地铁站旁商住楼,实际平方65平。总价93万元,签了认购书并实际首付了43元,须商业贷款50万元,没有办理房产证和商业贷款。现在遇到了困难想退房,退回首付款可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李五伟律师
服务地区-浙江杭州
这个需要结合你们的协议等进行分析,
2019-01-31 15:01:31
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